В России более 40% новостроек сдают с задержкой

МОСКВА, 14 окт - РИА Недвижимость. Доля сдаваемого со срывом сроков жилья в России достигла по итогам девяти месяцев 2025 года 42%, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 7 процентных пунктов, подсчитали аналитики портала "ЕРЗ.РФ". По данным ЕРЗ, 10,4% введенной в эксплуатацию в текущем году жилплощади сдавалось с опозданием свыше года, застройщики затянули сроки ввода на полгода-год у 6,5% сданного метража, от трех до шести месяцев составила задержка завершения строительства 8,9% жилья, от одного до трех месяцев – у 8,8%, меньше месяца – у 7,5%. Самые значительные сроки просрочки сдачи многоквартирного жилья зафиксированы порталом в Дагестане – в среднем 48,3 месяца (более четырех лет), причем в 2025 году 100% площадей в республике вводилось с опозданием. В тройку самых проблемных регионов также входят Тамбовская область со средним сроком задержки 27 месяцев и долей 35% и Вологодская область – 20,8 месяца, 39%. По данным ЕРЗ, случаи просрочки ввода домов отсутствуют только в Коми и Калмыкии. В Смоленской области доля жилья, сданного с задержкой, составила 10%, средний срок переноса сроков – 0,1 месяца. В Новгородской области средний срок просрочки также составил 0,1 месяца при доле в 9%. По его словам, главный фактор переноса сроков ввода домов застройщиками – снижение продаж, которое отрицательно сказывается на темпах финансирования и, соответственно, строительства. Еще одна важная причина – дефицит рабочих кадров, особенно он сказывается на сроках сдачи жилья с высоким уровнем отделки. "При этом, у крупнейших застройщиков задержки меньше поскольку у них более привилегированный доступ к проектному финансированию. Проблемы с продажами, возникающие на одних объектах, перекрываются хорошими показателями на других. Поэтому доля несвоевременно введенных площадей девелоперов жилья из первой десятки по итогам трех кварталов составила 37%, что лучше результата по отрасли в целом, а средний перенос сроков составил 2 месяца, то есть на 63% меньше общеотраслевого показателя", – сообщили в ЕРЗ.

МОСКВА, 14 окт - РИА Недвижимость. Доля сдаваемого со срывом сроков жилья в России достигла по итогам девяти месяцев 2025 года 42%, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 7 процентных пунктов, подсчитали аналитики портала "ЕРЗ.…